Mehrfamilienhaus in Hahnenklee
Mehrfamilienhaus in Hahnenklee
38644 Goslar, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameSusanne Zech
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FirmaMakosch Immobilien- u. Verwaltungs GmbH
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AnschriftRathausstraße 9
38644 Goslar-Hahnenklee -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax05325/3229
Objektdaten
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Objekt-IDW-06
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse38644 Goslar
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Etage3
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Wohnfläche ca.260 m²
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Grundstück ca.759 m²
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Zimmer11
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Baujahr1911
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Stellplätze gesamt3
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AusblickBerge
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Balkon/TerrasseGarten
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BödenFliesenboden, Laminat
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derzeitige Nutzungvermietet
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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Kellerteilweise unterkellert
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenKelleranteil, Wasch-Trockenraum
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StellplatzStellplatz
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TVSatellitenanschluss
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ZustandStandard
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
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Kaufpreis265.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Garten
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Stellplatz
- ✓ teilweise unterkellert
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.05.2016
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Gültig bis19.05.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2012
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch117,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Sonstiges
Mehrfamilienhaus in Hahnenklee
Freistehendes Haus mit vier Mietwohnungen in der Größe von 28 - 96 m² auf drei Etagen und Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit frei und könnte selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Eingang vom Garten.
Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt, Warmwasser per Durchlauferhitzer in den Wohnungen, Gas-Zentralheizung/Brennwert Bj. 2012.
Raumaufteilung
Wohnung Erdgeschoss: 3 Zimmer, 67 m² mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, 1. OG links: 1-Zimmer-Whg. 28 m², 1. OG mitte: 3 Zimmer, 76 m², 2. OG: 4 Zimmer, 96 m².
Besichtigungstermine
Nach Terminabsprache über Firma Makosch Immobilien.
Lage
Nähe Zentrum von Hahnenklee, nur wenige Schritte bis zur Ortsmitte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.