Café-Restaurant in Hahnenklee
Café-Restaurant in Hahnenklee
38644 Goslar, Gastronomie zur Miete
Kontaktdaten
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NameSusanne Zech
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FirmaMakosch Immobilien- u. Verwaltungs GmbH
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AnschriftRathausstraße 9
38644 Goslar-Hahnenklee -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax05325/3229
Objektdaten
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Objekt-ID2EPYC4E
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ObjekttypenGastgewerbe, Gastronomie
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Adresse38644 Goslar
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Gesamtfläche ca.225 m²
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Baujahr1910
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Balkon/TerrasseTerrasse
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BödenDielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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Gastronomie/HotelGastterrasse
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HeizungsartZentralheizung
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Kellerteilweise unterkellert
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KommunikationDSL-Anschluss
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StellplatzGarage
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TVKabelanschluss
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision1.500,- € zzgl. MwSt.
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Kaution5.000,00 €
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten1.250,00 EUR
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Heizkosten475,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dielenboden
- ✓ frei
- ✓ Garage
- ✓ teilweise unterkellert
- ✓ Terrasse
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum15.05.2018
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Gültig bis14.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch237,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Sonstiges
Café-Restaurant in Hahnenklee
Möbliertes Café-Restaurant im Kurpark Hahnenklee mit Südterrasse. Im Gastraum finden ca. 70 Gäste Platz, auf der Terrasse sind nochmals 40 Plätze vorhanden. Große komplett eingerichtete Küche, Kühlhaus, Backstube, Keller-Lagerräume. Die Heizungsanlage wurde in 2018 erneuert – nach Erstellung des Energieausweises.
Direkt im Kurpark Hahnenklee
Die traumhafte Lage direkt im Kurpark lädt Gäste zum Verweilen ein. Auch Radfahrer u. Wanderer kehren gerne ein. Das Pachtobjekt wird zur Zeit nicht betrieben und ist sofort verfügbar.
Raumaufteilung
Das Lokal liegt auf einer Ebene, der Gastraum ist aufgeteilt und kann auch abgetrennt werden. Von allen Bereichen blickt man in den gepflegten Kurpark.
Im Haus befinden sich in der 1. u. 2. Etage gesamt 7 Wohneinheiten, die teilweise selbst bewohnt und zum Teil auch an Feriengäste vermietet werden. Die Wohnungen gehören nicht zum Pachtobjekt, es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft, in dem die Gastronomie im Erdgeschoss zur Verpachtung steht.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache erfolgen.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.