D-Typ Ferienpark Hahnenklee

D-Typ Ferienpark Hahnenklee

38644 Goslar, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    504-112D
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38644 Goslar
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    64,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1971
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    1972
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
  • Hausgeld
    826,00 EUR
  • Kaufpreis
    40.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ frei
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2018
  • Gültig bis
    23.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Sonstiges

D-Typ Haus 7 zur Renovierung

D-Typ im Ferienpark Hahnenklee mit Ostbalkon im Erdgeschoss. Das Bad ist weiß gefliest, die Wohnräume müssen renoviert werden. Der Ferienpark liegt am Ortsrand von Hahnenklee direkt am Wald, der Ortskern ist in 5 min. Gehweg zu erreichen.

Hinweis auf Strangsanierung

Im Ferienpark Hahnenklee wird zur Zeit eine Strangsanierung vorgenommen. Der Eigentümer hat sich für die Finanzierung der Maßnahme am WEG-Kredit beteiligt, der über das Hausgeld zurückgezahlt wird. Im Hausgeld sind daher 402,- € Annuität enthalten und 87,- € Rücklagenzuführung.

Raumaufteilung

Flur, Gäste-WC (zur Zeit als Waschraum genutzt), Wohnraum mit Einbauküche, Loggia, drei Schlafräume mit Fenster, Duschbad/WC.

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit Firma Makosch möglich.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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