2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage
2-Zimmer-ETW in ruhiger Lage
38644 Goslar, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameSusanne Zech
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FirmaMakosch Immobilien- u. Verwaltungs GmbH
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AnschriftRathausstraße 9
38644 Goslar-Hahnenklee -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax05325/3229
Objektdaten
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Objekt-ID64-05
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse38644 Goslar
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Etage1
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Wohnfläche ca.57,22 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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Baujahr1974
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AusblickBerge
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Laminat
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerGas
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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KücheEinbauküche
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möbliertvoll möbliert
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SanitärBad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
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StellplatzGarage
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TVSatellitenanschluss
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Zustandgepflegt, renoviert
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
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Hausgeld247,00 EUR
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Kaufpreis78.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kelleranteil
- ✓ renoviert
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum14.05.2018
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Gültig bis13.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch135,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet, kann aber auch dauerhaft selbst genutzt werden. Die Fenster wurden erneuert, die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert (nach Erstellung des Energieausweises).
Sonstiges
Raumaufteilung
Flur, Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite, separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum sowie ein Keller und eine Garage.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in einem Haus mit 11 Eigentumswohnungen im Ortsteil Bockswiese. Auf dem Nachbargrundstück wurden zwischenzeitlich Ferienhäuser errichtet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.