2-Zi.-Eigentumswohnung in Hahnenklee mit Südterrasse

2-Zi.-Eigentumswohnung in Hahnenklee mit Südterrasse

38644 Goslar, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    69-01
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    38644 Goslar
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    85,32 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Berge
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Hausgeld
    466,00 EUR
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.05.2018
  • Gültig bis
    14.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Geräumige 2-Zi.-Eigentumswhg.

Möblierte Eigentumswohnung mit großem Wohnzimmer und Südterrasse. und separater Küche. Das Fensterelement wurde erneuert und bietet einen zusätzlichen Eingang über die Terrassentür.
Es steht in den nächsten Jahren eine Strangsanierung der Rohrleitungen an, die nur per Umlage oder WEG-Kredit finanziert werden kann. Beschlüsse wurden diesbezüglich noch nicht gefasst.

Raumaufteilung

Flur, Schlafzimmer, Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Kellerraum.

Besichtigungstermine

Nach Terminabsprache mit Fa. Makosch Immobilien

Lage

Die Wohnung liegt im Terrassengeschoss zur Südseite. Das Haus verfügt über 40 Wohnungen in zentrumsnaher Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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