Appartement im Ferienpark Hahnenklee

Appartement im Ferienpark Hahnenklee

38644 Goslar, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    502-105B
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    38644 Goslar
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1970
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    gepflegt, renoviert
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
  • Hausgeld
    178,00 EUR
  • Kaufpreis
    53.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2018
  • Gültig bis
    23.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Gepflegtes Appartement

Die Wohnung ist modern möbliert, sie kann als Ferienwohnung vermietet oder selbst genutzt werden.
In 2026 steht eine Strangsanierung der Rohrleitungen an, die über eine Sonderumlage oder über einen WEG-Kredit finanziert werden muss.

Raumaufteilung

Flur, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafräume, ein Raum davon mit Fenster zur Loggia.

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden, die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Lage

Die modern möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss zur Ostseite Haus 2 mit Blick ins Grüne zum benachbarten Hotel mit Schwimmbad und Restaurant. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt, im Bad ist eine flache Dusche 1,2 m breit eingebaut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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