Tolle Lage im Ferienpark Hahnenklee

Tolle Lage im Ferienpark Hahnenklee

38644 Goslar, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    502-414B
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    38644 Goslar
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1970
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • Böden
    Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
  • Hausgeld
    170,00 EUR
  • Kaufpreis
    49.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ frei
  • ✓ Loggia
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2018
  • Gültig bis
    23.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Appartement in toller Südlage

Die möblierte Wohnung ist sehr gepflegt, wurde nur privat genutzt, sie kann aber als Ferienwohnung vermietet werden. Fenster und Heizkörper wurden erneuert.
In 2026 steht eine Strangsanierung der Rohrleitungen an, die nur über eine Sonderumlage oder über einen WEG-Kredit finanziert werden kann.

Raumaufteilung

Flur, Duschbad, WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafräume, ein Raum davon mit Fenster zur Loggia.

Besichtigungstermine

Eine Besichtigung kann mit uns telefonisch oder per Mail vereinbart werden, die Wohnung ist sofort verfügbar.

Lage

Die Wohnung liegt in der 4. Etage zur Südseite Haus 2 mit herrlichem Ausblick in die Natur und sonnigem Balkon.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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