Gewerbe
Kauf
Mehrgenerationenhaus (3 Wohnungen)
38644 Goslar
Beschreibung
Der liebevoll gepflegte Garten verfügt über einen kleinen Teich und ein praktisches Gartenhaus. Die erhöhte Lage eröffnet einen herrlichen Blick auf den Bocksberg. Die durch die Hanglage bedingte leichte Feuchtigkeitsproblematik im Keller ist bereits im Angebotspreis berücksichtigt, ein entsprechendes Gutachten dazu liegt vor. Eine Besichtigung kann ausschließlich mit uns vereinbart werden.
Lage
Ruhig gelegen in einer Nebenstraße, der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hahnenklee ist ein beliebter Erholungsort und bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Restaurants und einen Nahversorger. Goslar mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten liegt 15 km entfernt, Busse verkehren stündlich.
Energieausweis
Klasse C
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergieverbrauch | 97,0 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Ausstellungsdatum | 17.02.2025 |
| Gültig bis | 16.02.2035 |
Ausstattung
| Ausblick | Berge, Fernblick |
| Balkon/Terrasse | Balkon, Garten, Terrasse |
| Böden | Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden |
| Energieträger | Gas |
| Fenster | Holzfenster, Kunststofffenster |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Keller | voll unterkellert |
| Küche | Einbauküche |
| möbliert | teilweise möbliert |
| Sanitär | Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC |
| Sicherheitstechnik | Kamera |
| Sonstiges/Wohnen | Abstellraum, Dach ausgebaut |
| Stellplatz | Garage, Stellplatz |
| TV | Kabelanschluss |
| Wellness | Sauna |