Haus
Kauf
Traumhaftes Haus in Hahnenklee mit zwei Ferienwohnungen
38644 Goslar
Objekt
Ferienappartements in bester Lage in Hahnenklee und großem Garten. Die Grundstücksgröße erlaubt eine Erweiterung um drei moderne Ferienappartements mit Stellplätzen, eine Planung mit Baugenehmigung dafür liegt vor, die jederzeit umgesetzt werden kann. So könnte das Objekt optimal als Ferienanlage genutzt werden. Raumaufteilung: Eigentümerwohnung im Erdgeschoss ca. 120 m² (3 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC) mit Kachelofen im Wohnzimmer, angebautes Treppenhaus als Wintergarten zu nutzen, Zugang zum Kellerbereich und Boden. Im Terrassengeschoss befinden sich zwei Ferienappartements mit sep. Eingang, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und Holzlager.
Lage
Lagebeschreibung Zentral und doch ruhig gelegen am Fuße des Bocksbergs mit herrlicher Aussicht auf den Ort und zur Skiabfahrt.
Energieausweis
Klasse E
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergieverbrauch | 138,8 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Ausstellungsdatum | 17.03.2020 |
| Gültig bis | 16.03.2030 |
Ausstattung
| Ausblick | Berge |
| Böden | Fliesenboden |
| Fenster | Holzfenster, Kunststofffenster |
| Küche | Einbauküche |
| Möbliert | teilweise möbliert |
| TV | Kabelanschluss |
| Energieträger | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Sonstige Ausstattung
Grundstücksfl.: ca. 3.500,00 m², Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Keller: voll unterkellert, Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Geschosse: 2
Beschreibung
Auf dem Dach sind Photovoltaikplatten installiert, diese Anlage gehört zum Objekt, Laufzeit und Ertrag auf Anfrage. Ein Besichtigungstermin kann ausschließlich mit uns vereinbart werden.